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新一佳或陷穷途末路:负债9成 疯狂扩张扯断资金链

点赞 收藏 来源:南方都市报
新一佳或陷穷途末路:负债9成 疯狂扩张扯断资金链

广东21年民营零售老品牌新一佳,效仿新模式而丧失创新力被重组。

广东21年民营零售老品牌,效仿新模式而丧失创新力被重组

昔日辉煌显赫的广东本土零售业三甲,如今却被供应商集体追债陷入穷途末路?近日一则关于深圳新一佳超市倒闭的消息在网络疯传,甚至有网友发帖称,“新一佳超市老板已经跑路,员工目前已将其告上劳动局”。

昨日,南都记者在新一佳广州宏宇店门口看到管理处10月9日张贴的告示:“新一佳超市所属租户广东新一佳商业投资有限公司长期拖欠商铺租金等费用,商铺业主多次沟通并发出《租金催收函》及《律师函》未果……提前收回店铺。”据周边商铺透露,该超市前几天已关门。据悉,这是新一佳广州最大门店,两层超市总面积在3000平方米左右。六年前,该门店总经理王鼎元还曾对媒体表示计划将该门店改造成4层楼的时尚百货。

这并不是新一佳一家门店个例。今年来,长沙等地先后出现新一佳关店,深圳总部甚至出现供货商上门追讨货款的情况。这个创立21年,曾与华润万家、人人乐比肩的老牌零售企业究竟发生了什么?南都记者试图电话联系新一佳创始人总裁李彬兰,但发现其已停机。

重组公司今年9月20日成立

万科董事长王石在他的《道路与梦想》一书中有这样的记载:“万科增持万佳股份至60%,而李彬兰则带领部分离开万佳的员工,争取到了中国核电(6.680, 0.00, 0.00%)集团投资,开办零售企业新一佳。”据悉,1995年李彬兰引入深圳法兰西施公司与广东核电集团合作投资新一佳,作为华润万家前身万佳百货的股东方,李彬兰新公司名字显然有深意。

但如今,新一佳却被供应商集体追债。对于老板“跑路”的说法,有业内人士向南都记者表示,这是误传,新一佳与大晟资产的重组正在进行。媒体近日报道的一份《新一佳集团重整实施方案》却披露,新一佳集团与深圳市 大 晟 资 产 管 理 有 限 公司、深圳市嘉起投资发展有限公司共同成立平台公司。南都记者从工商总局注册信息查询到,“深圳市大晟新一佳商业运营管理有限公司”成立于2016年9月20日,注册资本1000万元,大晟资产、新一佳以及嘉起投资分别占股52.5%、25%以及22.5%。

黄舜荣任董事长兼总经理,李彬兰则是四位董事之一。与此同时,深圳市新一佳商业发展有限公司今年6月份发生高管人员变化,卓应松代替李彬兰成为新的法定代表人及总经理,李彬兰不在新的高管人员及董事成员内。

上述《方案》还提及新一佳的资金状况。“从2015年以来银行对下属公司连续抽贷10 .98亿元,导致资金链断裂,迫使集团在2015年6月爆发债务危机。截至8月31日,新一佳集团通过自查,资产估值总额为288105万元,负债总额为251689万元,负债率为87.36%。”

五年调整期难见成效

在零售业专家看来,压垮新一佳的是扩张太快带来的资金压力。广东省流通业商会会长助理兼副秘书长黄华军告诉南都记者,21世纪初,内地并没有大卖场业态,新一佳作为深圳品牌在内地获得了 许 多 地 段 与 租 金 优惠,“但可惜的是,急速扩张后,它错过停下来勤修内功的机会。”实际上,与新一佳隔一年诞生的深圳零售巨头人人乐,也因此前扩张过快而连续两年亏损面临重组压力。

从新一佳公布的数据看到,其门店扩张最快是2005年-2010年,五年内开店23家,在连锁百强的排名一直位列前20,2010年全国营业额达到174亿元。但之后,该公司逐渐萎缩,截至2015年共关了14家门店。此前新一佳官网上的“发展状况”从1995年创立以来每年更新,但2009年后则再无更新。

“超市的资金链有周期效应,赶上整个环境不好资金链就出现问题了。”一位广东超市同行告诉南都记者,新一佳扩张最快的时期正好赶上商业物业的上涨期,“这个时期物业租金差不多40-50元/平方米,现在都只要20元/平方米左右。”

不过,黄华军认为,新一佳近5年没有开新店,如果单纯说扩张原因导致崩盘比较片面。“我觉得主要是内部管理,‘人’是最重要的因素。”这个观点也得到一些业内人士的赞同。“新一佳总裁李彬兰是比较强势且勤奋的人,有时候导致出现‘一言堂’的情况,”据其透露,新一佳已成立21年,“李偏爱‘空降兵’,创业人员都是挖来的台籍员工,主要学习家乐福的体系。”黄华军认为,“民营超市想成功,首先要做好本土市场的渗透,像一加一、昌大昌、顺客隆;其次在优势地方最好持有物业,这样抗风险能力更强。”

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